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Corretaje
 La
comercialización de una propiedad requiere de un
profundo conocimiento del mercado, sea esta para Industria,
Comercio u Oficina.
Antes de definir una estrategia de comercialización
debe tenerse en cuenta algunas varaiables muy
importantes:
•
Situación del
mercado
•
Estudio de la propiedad
--i.-
Ubicación
--ii.-
Estructura
--iii.-
Servicios
--iv.-
Tecnología
--v.-
Accesos
•
Análisis de potenciales
usuarios
Al establecer la situación de mercado y entender la
propiedad en toda su potencialidad podemos identificar a sus
potenciales usuarios.
•
Preparación de bases de
datos
Al tener definido las potenciales usuarios estos se ubican
en nuestra base de datos a fin de hacerles llegar la
información a través de un brochure por correo
directo o por vía electrónica.
•
Mercadeo
Se desarrolla un plan de mercadeo el cual está basado
en enviar un brochure por correo directo o por vía
electrónica.
Notificar de la disponibilidad de la propiedad a la
comunidad de corredores especializados.
Valla en la propiedad; ponemos un aviso muy llamativo a fin
de captar la atención de posibles clientes.
•
Visitas
Una
vez realizado el posicionamiento de la propiedad con los
potenciales usuarios se inicia un programa de visitas al
inmueble.
•
Informes
En forma periódica se prepara un informe sobre la
situación de mercado y las respuestas de los
potenciales interesados. Esto permite re-evaluar estrategias
para así incrementar el número de personas o
empresas a contactar si el caso así lo requiere.
•
Negociación
Este es el proceso final, en una etapa inicial nuestros
ejecutivos llevan a cabo este proceso el cual ya para su
cierre definitivo es ejecutado conjuntamente con el cliente.
Simultáneamente con el proceso de negociación
se recauda toda la documentación pertinente para el
registro legal correspondiente.
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